Pentru ce tip de proprietate lucrăm
Specializare în zona rezidențială premium București + Ilfov:
- Asociații proprietari clasice (4-12 etaje, P+10, etc.)
- Ansambluri rezidențiale noi — Pipera, Aviației, Băneasa, Snagov
- Vile cu acces comun — gated communities, ansambluri gated în Ilfov
- Birouri & spații comerciale comune — în clădiri mixte (parter comercial + rezidențial)
- Ansambluri închiriate (rental buildings) — administratori imobiliari
Tarife pe scară — frecvență standard 3× / săptămână
| Tip scară | Etaje / apartamente | Tarif lunar (3×/săpt) |
|---|---|---|
| S1 — bloc mic | până la 4 etaje (max 20 ap) | 890 lei |
| S2 — bloc mediu | 5-7 etaje (20-50 ap) | 1.190 lei |
| S3 — bloc mare | 8-10 etaje (50-80 ap) | 1.490 lei |
| S4 — bloc înalt / turn | 10+ etaje (80+ ap) | 1.890 lei |
Frecvențe alternative (aceeași scară)
- 1×/săptămână → -40% din tarif (curățenie minimală pentru blocuri vechi)
- 2×/săptămână → -20% din tarif (echilibru cost/curățenie)
- 5×/săptămână (zilnic, ansambluri premium) → +50% din tarif (Pipera, Aviației, Floreasca)
Servicii adiționale ansambluri
| Serviciu | Tarif |
|---|---|
| Curățare lobby/recepție ansamblu premium (zilnic) | 890 lei/lună (max 60 mp) |
| Curățare parcare subterană (1×/lună) | 1,80 lei/mp/lună |
| Igienizare locuri colectare gunoi / tobogan | 390 lei/lună / punct |
| Geamuri exterior fațadă (alpinism utilitar) | 8,90 lei/mp (min. 1.500 lei) |
| Spălat fațadă / placaje ceramice exterior | 12 lei/mp (min. 2.000 lei) |
| Curățare playground / mobilier urban | 190 lei/oră echipă 2 |
| Spațiu verde — frunze / mătură curte | 89 lei/oră / om |
| Deszăpezire manuală (intervenție) | 149 lei/oră / om |
| Abonament deszăpezire dec-feb (max 8h/lună) | 1.290 lei / scară-acces |
Discounturi pe volum (ansambluri / dezvoltatori)
| Volum contract | Reducere | Bonus |
|---|---|---|
| 2-4 scări sub același contract | -5% | — |
| 5-9 scări | -10% | — |
| 10-19 scări | -15% | + manager dedicat |
| 20+ scări | -20% | + manager + raport lunar + intervenție urgentă sub 2h inclusă |
Ce primesc asociațiile
- Tarif transparent fixat pe contract — nu se schimbă pe parcurs
- Manager dedicat — Marius Cristea sau alocat per portofoliu, contact direct cu administratorul
- Raport foto lunar trimis pe email + WhatsApp către administrator
- Backup garantat — dacă echipa principală e indisponibilă, înlocuire în 2h
- Coordonare cu administratorul — programe adaptabile, comunicări proactive
- Cazier verificat + cazare comună înregistrată pentru toți operatorii — pentru ANAF și autoritățile locale
- Asigurare RCG activă pentru bunurile comune (oglinzi, lifturi, balustrade, mobilier hol)
Procesul pentru asociații
- Cerere ofertă prin telefon, WhatsApp sau formular — răspundem în sub 2h
- Vizită evaluare la scară — 30-45 min, vedem state, particularități
- Ofertă scrisă în 24h — plan curățenie + tarif + clauze contract
- Prezentare în comitet (opțional) — venim la ședința comitetului dacă administratorul cere
- Contract simplu — 6, 12 sau 24 luni cu opțiune pauză 30 zile/an
- Implementare — prima intervenție în 7 zile
Garanții pentru ansambluri
- Asigurare RCG activă, copie polița la cerere
- Garanție 48h — orice nemulțumire (foto-trimisă de locatar prin administrator), revenim gratuit
- Foto raport săptămânal — pe WhatsApp către administrator (pentru ședinte comitet)
- Intervenție urgentă sub 2h (la contracte 20+ scări) — în caz de incident (vandalism, deversare lichid, etc.)
- Confidențialitate — datele locatarilor și plățile rămân între administrator și CURATENIE24
Ce include tariful
- Spălat scări (toate etajele) cu detergent profesional
- Mătură + aspirat covoare hol (dacă sunt)
- Spălat geamuri interior + cadre
- Curățare balustrade, mâini curente, lifturi (interior + exterior)
- Igienizare puncte de gunoi / tobogan colectare (la cerere)
- Reorganizare stingătoare, semne RSVTI vizibile
- Raport foto săptămânal pe WhatsApp către administrator
Ce NU include (transparență)
- Lucrări de zugrăvit, vopsit (necesită arhitect coordonare)
- Reparații tehnice (instalații, lifturi — parteneriat tehnic)
- Curățenie apartamente private (serviciu separat)
- Spălat fațadă completă (alpinism utilitar — separat, dar contractăm)